中銀P按、H按、轉按按揭利率一表睇2019

中銀P按（Prime Rate）、H按（Hibor Rate）、轉按按揭利率，最優惠利率5.125厘，P按：P-2.75％，H按：H+1.25厘，鎖息上限：2.475厘，轉按最多批6成。

中國銀行按揭利率表

中國銀行按揭利率，筆者做了以下表比較：

表1：中國銀行按揭利率一表睇

中國銀行最優惠利率5.125厘

於加息前，中國銀行的最優惠利率為5厘，加息後則跟隨滙豐銀行，將最優惠利率上調至0.125厘，成為目前香港5間使用5.125厘為最優惠利率的銀行之一。

中銀P按（Prime Rate）：P-2.75％

加息後，各大銀行的P按水平轉趨穩定，而中國銀行因為最優惠利率水平與滙豐銀行相同，故亦大致跟隨滙豐銀行的按揭水平。目前其P按為：P-2.75％，以最優惠利率計，實為2.375厘。

+ P按：P-2.75％

+ 最優惠利率計：2.375厘

中銀H按（Hibor Rate）：H+1.25厘

中國銀行的H按水平，則較滙豐銀行稍低，為H+1.25厘，以目前HIBOR水平計，實際為2.75厘。鎖息上限（Cap rate）則為P-2.65％，息率為2.475厘。

+ H按：H+1.25厘

+ 鎖息上限：2.475厘

中銀轉按 ：最多批6成

各大銀行按揭息口尚算穩定，不論P按及H按，息口大致維持於2.375厘至2.475厘，因此若有意轉按，可先比較不同銀行的P按及H按所提供的水平。

+ 轉按：最多批6成

轉按如不申請按揭保險，最多只能做6成，而轉按申請人，亦需留意不同銀行的現金回贈水平及按揭掛鈎戶口，以作出更佳的資金調配。